Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

Tél : (33) 04 66 22 36 66

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre : Sous compromis

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Réf. 834

En région d'Uzès, dans le Gard, splendide terrain à bâtir de 1500 m2.

Ce terrain exceptionnel se trouve en bordure d'un charmant hameau de l'Uzège. Il est dominant, en pente douce, orienté vers le Sud, et bénéficie d'un environnement irréprochable, avec une vue magnifique sur la campagne environnante.

Un calme de rêve ! Une ambiance rurale typée. Un environnement préservé.

Le terrain se trouve en zone diffuse (pas de lotissement !). Il recouvre une surface de 1500 m2, avec une forme un peu trapézoïdale.

La viabilité se trouve à proximité de la parcelle (eau et électricité).

Emprise cumulée au sol maximale : 30 % de la surface, cos de 0,30.

Un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une villa de 182 m2 habitables (3 grandes chambres) avec un garage de 47 m2 . Ce permis de construire peut être utilisé, mais il est également possible de repartir sur un projet complètement neuf.

Commodités : Ecole maternelle et primaire sur la commune, ramassage scolaire gratuit pour le Collège et le Lycée à Uzès. Tous commerces à une dizaine de minutes.

 A VENDRE : Sous compromis - Réf. 834

Notre avis : Un terrain d'une rare beauté, dans une région de campagne et de garrigue riche en promenades et en recoins secrets, offrant à la fois le calme de la campagne et un accès facile vers Uzès, Alès, Nîmes et l'autoroute. Superbe !

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